مشاوران املاک با معاملات صوری قیمت مسکن را افزایش دادند/ ریزش یک میلیاردی قیمت مسکن با پلمپ بنگاه‌های متخلف

خلیل محبت‌خواه در گفت‌وگو با ایلنا در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا با اشاره به ریزش قیمت‌ها در بازار مسکن شهر پردیس اعم از مساکن مهر و مساکن غیر از فازهای مسکن مهر و شخصی‌ساز اظهار داشت: ریزش قیمت مسکن در پردیس بین ۵۰۰ میلیون تومان تا یک میلیارد تومان بوده است و در مدت کوتاه شاهد کاهش محسوس و مشهود قیمت مسکن در پردیس بودیم.

وی درباره دلایل ریزش قیمت‌ها در بازار مسکن پردیس گفت: از مهمترین عوامل ریزش قیمت مسکن در پردیس مقابله و برخورد قانونی با مشاوران املاک متخلف در این محدوده بوده است و همچنین از دیگر دلایل آغاز جدی ساخت و تکمیل پروژه‌های نیمه تمام در پردیس بوده که تکمیل ۳۰ هزار واحد مسکن مهر پردیس را از سر گرفتیم. در حالی که این پروژ‌ه‌‌ها از بیش از ۶ سال گذشته غیر فعال بر روی زمین مانده بودند.

سرپرست شرکت عمران پردیس با تاکید بر اینکه برخی از مشاوران املاک متخلف عامل گرانی مسکن بوده‌اند، ادامه داد: به طور قطع یکی از عوامل مهم در گرانی مسکن، قیمت سازی مشاوران املاک است و تعطیلی بنگاه‌های غیر مجاز را در پردیس آغاز کردیم و در چند روز گذشته چندین بنگاه مسکن پلمپ شده‌اند.      

محبت‌خواه گفت: اتفاقی که در مشاوران املاک متخلف رخ می‌دهد که منجربه گرانی مسکن می‌شود این است که مشاوران املاک بدون جابه جایی پول یک ملک را چند بار معامله می‌کنند و در هر معامله آن ملک چندین میلیون تومان افزایش قیمت پیدا می‌کند و در نهایت میزان افزایش قیمت آن ملک در یک مدت کوتاه با تکرار چند بار معامله تا یک میلیارد تومان می‌رسد و این معاملات هم بین خود مشاوران املاک صورت می‌گیرد.

سرپرست شرکت عمران پردیس تاکید کرد: در این مدت قیمت واحد ۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومانی در پردیس به یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان تا دو میلیارد تومان کاهش پیدا کرده‌ است.

وی افزود: این افزایش قیمت‌ها در قیمت‌گذاری سایت‌های اینترنتی رخ می‌دهد که این سایت‌ها هم از عوامل گرانی مسکن هستند.

سرپرست شرکت عمران پردیس همچنین درباره شناسایی واحدهای خالی در شهر پردیس گفت: آمار خانه‌های خالی را به سازمان امور مالیاتی ارائه داده‌ایم و تقریبا هر هفته هزار واحد خالی در پردیس شناسایی شده و در مدت زمان کوتاه آمار ۳ هزار و ۵۰۰ واحد خالی از سکنه در پردیس را به سازمان مالیاتی اعلام کرده‌ایم.