محمد پژمان با بیان اینکه بافت‌های ناکارآمد در حریم شهرها درحال توسعه است و سالانه ۲۵۰ هزار نفر به جمعیت این محدوده‌ها افزوده می‌شود، غفلت از مطالعات اجتماعی را از نقایص جدی طرح‌های بازآفرینی شهری در سنوات گذشته خواند و گفت: طرح‌های بازآفرینی باید با وضعیت اقتصادی و اجتماعی ساکنان این بافت‌ها تناسب داشته باشد.