اجاره‌بها و ودیعه مسکن بعنوان بخش عمده سبد هزینه‌های خانوار بویژه اقشار آسیب پذیر به یکی از مهمترین دغدغه های مردم تبدیل شده و در چند سال اخیر این روند افزایش افسار گسیخته نرخ مسکن هم دایم بار سنگین این هزینه‌ها را بر دوش افراد کم درآمد بیشتر کرده و می‌کند.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به احتمال افزایش سقف تسهیلات مسکن تا ۷۰۰ میلیون تومان گفت: پیشنهاد خود را برای افزایش سقف تسهیلات مسکن را به شورای عالی مسکن و رییس جمهوری ارایه دادیم و باید توجه داشته باشیم که قیمت تمام شده مسکن باید در استطاعت خانوار باشد در حالی که قیمت مسکن افزایش یافته بنابراین سهم تسهیلات هم باید بالا برود و افزایش سقف وام مسکن اجتناب ناپذیر است.

عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران، گفت: عدم صدور کد رهگیری در معاملات اجاره و خرید و فروش تخلف است و از مردم درخواست داریم در دفاتر املاکی که کد رهگیری صادر نمی‌کنند، معاملات خود را ثبت نکنند و تخلفات را به اتحادیه گزارش کنند.

وزیر راه و شهرسازی در نشست با اصناف حوزه مسکن خواستار همکاری مشاوران املاک در اجرای مصوبات سران قوا در خصوص ساماندهی بازار اجاره شد و از الزامی شدن کد رهگیری برای تمامی معاملات مسکن به‌عنوان شرط قانونی بودن معاملات خبر داد.

در حالی که ستاد تنظیم بازار سقف اجاره بها را ۲۵ درصد تعیین کرده اما بررسی ها از کمتر رعایت شدن این مصوبه از سوی موجران حکایت دارد.

یک کارشناس مسکن گفت: اعلام ساخت چهار میلیون واحد مسکونی و اجرای آن، بازار مسکن را به تعادل در عرضه و تقاضا نزدیک کرد و موجب کاهش قیمت‌ها در بازار شد که در صورت عرضه به موقع واحدها، ثبات در بازار مسکن تدوام خواهد داشت.

رییس اتحادیه مشاوران املاک با اعلام اینکه رشد قیمت مسکن در بهمن امسال متوقف شد و به صفر رسید، گفت: شوک‌های مثبت به بازار مسکن از برنامه دولت برای جبران کسری ساخت و ساز و همزمان انجام مذاکرات رفع تحریم‌ها نشات گرفته که باعث تخلیه حباب قیمت ملک و تمایل قیمت‌ها به ثبات شده است.

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران از غیر واقعی بودن نرخ‌های اجاره بها در پلتفرم‌های مجازی خبر داد و گفت: بازار اجاره مسکن آرام است.

رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: برخی دفاتر املاک که تخلفاتی مثل عدم ارایه کد رهگیری، اضافه دریافت یا دریافت بیعانه را مرتکب می‌شوند در همکاری بازرسان اتحادیه و نیروی انتظامی با آنها برخورد می‌شود که اخیرا ۶۹۳ مورد تذکر به این واحدها داده شده است.

تجارت گردان -رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تعرفه مشاوران املاک در ترکیه و امارات ۶ درصد ارزش ملک است گفت: امارات، پاکستان و حتی افغانستان در سال‌های اخیر برای بازار مسکن، توسعه‌گر و دلال، ساز و کارهای بسیار دقیق وضع کرده، احترام شغل دلالی را بالا برده و در صنعت ساختمان پیشرفت کرده‌اند؛ در ایران نرخ مشاوران املاک یک دوازدهم دنیا است و آقایان با طرحهای چشم بسته می‌گویند این نرخ باز هم باید کاهش پیدا کند.

رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه معاملات مسکن در ۱۰ ماهه ابتدای امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل تا ٣٣ درصد رشد داشته است، گفت: اگر شوک ارزی نداشته باشیم بازار مسکن تا سه سال آینده آرام است.

متقاضیان مسکن مهر پردیس از ابتدای ثبت‌نام برای دریافت واحدهای خود بارها و بارها مشمول افزایش قیمت و پرداخت وجه به عناوین مختلف شدند؛ امری که نارضایتی آنها را به دنبال داشته و اعلام کردند دیگر از پرداخت هزینه‌های افزایش یافته به ستوه آمدند.

عضو کمیسیون عمران مجلس گفـت: قیمت بالای مصالح ساختمانی و زمین موجب گرانی خانه شده و ورود مسکن به بازار سرمایه تاثیر چندانی در کاهش قیمت آن نخواهد داشت.